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          漳州外貿大廈1幢一樓店面競價招租方案
          [來源: ] [ 瀏覽點擊:709 ] [ 發布時間:2019-03-21 ] 字體:[ ]

          一、標的基本情況及風險提示

          1、招租標的位于漳州市新華北路32號外貿大廈1幢一樓,店面建筑面積45平方米,附帶儲物間建筑面積35平方米,儲物間面積按店面面積一半計費,即招租店面總計費面積為62.5平方米。

          2、該房屋產權證、土地證齊全,產權人為福建省漳州市對外貿易有限責任公司。

          3、標的物現為空置。

          4、給予承租方1個月的免租金期。

          二、租賃標的用途、競租底價、租賃期限等。

          1、租賃用途為商業店鋪,不得從事娛樂行業或餐飲業行業。

          2、租賃期限3年。

          3、店面租金競租底價第一年每平方米月租金65元,年遞增率5%即第二年每平方米月租金68.25元,第三年每平方米月租金71.66元。租金六個月一付,押金5000元。

          4、物業費每平方米每月1元。

          三、承租人及承租方應具備的基本條件:

          合法存續的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

          四、需要承租人及承租方接受的基本條件

          1、承租方自行辦理營業執照等證件,合法經營。

          2、承租期間一切因承租方進行經營活動而產生的各種稅費,均由承租方承擔。

          3、承租期間承租方所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

          4、承租方對承租房只有使用權,未經出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉租轉讓。

          5、承租方應將裝修改造方案報出租方審查同意后方可實施。

          五、競租人須提交的報價材料要求

          1.自然人參與競價的,需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書,及授權代表的身份證明。

          2.非自然人參與競價的,需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業執照、社會團體執照等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書,及授權代表的身份證明。

          六、競價方式:價高者得。參與競價者需交納押金5000元到招租人以下賬戶:

          賬戶名:福建省漳州市對外貿易有限責任公司

          賬號:418258381313

          開戶行:中國銀行漳州分行營業部

          七、公告時間:3月21日-4月12日

          八、報名截止日期4月15日

          九、優先權方式:若出現競租價格完全相同,則以現有老租戶優先的原則。

          十、監督電話:0596-2945951


          公司地址:福建省漳州市龍文區融信金融中心B座602   聯系電話:0596-2968103    傳真:0596-2932581    郵箱: fjzzft@fjzzft.com    郵編:363000

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